Активен обход — Драгалевци, 10:34

Имотът ти стои празен.
Не и без надзор.

Грижа за вакантни жилища, докато собственикът е в друг град или друга държава. Редовни обходи, проветряване, проверка за течове и влага, зимна консервация и организиране на ремонтите. Всеки обход излиза със снимки, час и потвърдена локация.

Ядрото ни е грижата за празния имот. Ако след време ти потрябва и пълноценно управление — отдаване, наематели, счетоводство — говорим и за това.

обхода месечно по абонамент
100%
обходи със снимков отчет
±75 м
потвърждение на локацията по GPS
24 ч
до оферта при открит проблем
Защо изобщо

Празният имот не стои.
Той се поврежда.

Щетите в необитавано жилище рядко идват наведнъж. Те се натрупват тихо месеци наред и се откриват, когато вече са скъпи.

💧

Теч, който никой не чува

Спукана връзка капе седмици. При обитаван имот се хваща за час. При празен — за три месеца, заедно с пода на съседа отдолу.

🌫️

Влага и мухъл

Без проветряване въздухът застоява. Мухълът тръгва от ъглите и первазите и до пролетта е по цялата стена.

🚱

Изсъхнали сифони

Водата в сифона се изпарява за седмици и канализацията започва да мирише директно в жилището.

👁️

Личи си, че е празно

Препълнена пощенска кутия и вечно тъмни прозорци са покана. Редовното присъствие е най-евтината охрана.

Три абонамента

Избираш за колко време
ти трябваме.

Всеки абонамент е фиксиран чек-лист. Няма „минахме, всичко беше наред" — има точки, които или са отметнати със снимка, или не са.

ПРЕПОРЪЧАН
◇ Целогодишно

Пълен надзор

Имотът е гледан 12 месеца без прекъсване. Не мислиш кога започва сезонът и кога свършва — чек-листът се сменя сам.
120лв / месец
2 обхода месечно · чек-листът следва сезона
  • Зимен режим ноември – март
  • Летен режим април – октомври
  • Присъствие при майстор — 2 пъти месечно без доплащане
  • Приоритет при спешна проверка
  • Оферта за ремонт до 24 часа
Виж как изглежда
❄ Ноември – Март

Зимен сезон

Месеците, в които празният имот се поврежда сам — влага, мухъл, изсъхнали сифони, замръзнала тръба.
80лв / месец
2 обхода месечно · около 40 мин всеки
  • Проветряване на всички помещения
  • Проверка за влага, мухъл и течове
  • Пускане на водата — сифоните да не изсъхнат
  • Отчитане на температурата в жилището
  • Прибиране на пощата
  • Прозорци и врати заключени при тръгване
Виж как изглежда
☀ Април – Октомври

Летен сезон

По-спокойните месеци, но не и празни — жега, влага от бури, двор и тераса, които обрастват.
95лв / месец
2 обхода месечно · около 1 ч всеки
  • Проветряване и обход на всички зони
  • Проверка за течове след дъжд и бури
  • Състояние на тераса, двор и улуци
  • Климатик — пробно пускане и филтри
  • Поливане на растения при заявка
  • Прибиране на пощата
Виж как изглежда
Извън абонамента

Заявяваш от приложението, когато потрябва

🔨

Присъствие при майстор

Водопроводчик, електротехник, техник на асансьора, застрахователен оглед. Някой трябва да е там и да отчете какво е свършено.
35лв / до 2 часа
🚨

Извънредна проверка

След буря, сигнал от съсед, спиране на тока или просто лошо предчувствие. Отиваме до 6 часа и пращаме снимки.
45лв / посещение
🧰

Зимна консервация

Еднократна подготовка преди дълго отсъствие — спиране на вода, източване на инсталацията, режим на отоплението.
140лв еднократно
📦

Приемане на доставка

Мебел, техника, пратка с подпис. Приемаме, проверяваме за щети и снимаме опаковката преди и след отваряне.
30лв / доставка
🪴

Растения и двор

Поливане, косене на тревата, разчистване на листа. Добавя се към обхода или се заявява отделно.
25лв / посещение
📑

Фотоотчет за трета страна

Пълен снимков протокол за застраховател, банка, купувач или при спор със съсед. С дата, час и координати.
70лв / протокол
🔧

Ремонт по оферта

Открием ли нещо при обход, получаваш цена, срок и обхват в писмен вид. Организираме майстора. Решаваш ти.
пооферта

Твоя услуга

Нещо, което не е в списъка? Опиши какво ти трябва в запитването — връщаме цена и срок до 24 часа. Ако е изпълнимо, го правим.
позаявка

Цените са примерни и зависят от квадратура и локация. При 3 и повече обекта — намаление на абонамента.

Когато се открие нещо

Научаваш го от нас,
докато още е евтино.

Констатацията не отива в графа „други бележки". Тръгва процес, който виждаш стъпка по стъпка от телефона си.

СТЪПКА 1

Констатация

Инспекторът снима намереното още на място и го описва. Отива при теб веднага.

СТЪПКА 2

Искаш ли оферта?

Ти решаваш. Може да го оставиш под наблюдение или да поискаш цена за отстраняване.

СТЪПКА 3

Оферта с цена и срок

Получаваш какво ще се направи, колко струва и за колко дни. Без обаждания и без чакане.

СТЪПКА 4

Приемаш или отказваш

При приемане организираме майстора и присъстваме. Отчетът е със снимки, както всеки обход.

Защо да ни вярваш

Не можеш да провериш.
Затова ние се проверяваме сами.

Ти си на 1500 км. Всеки може да ти каже, че е минал. Затова системата събира три независими доказателства за всеки обход — и ти ги показва всичките.

📍

Потвърдена локация

Чек-листът се отключва само когато телефонът е физически в имота. Записва се час на влизане, на излизане и колко време е прекарано вътре.

📷

Снимки от място

Само през камерата в приложението — качване от галерия няма. Всяка снимка носи час и координати, вписани от сървъра, не от телефона.

Последната дума е твоя

Преглеждаш отчета и приемаш, приемаш с бележка или оспорваш. Оспорването отваря казус със срок за отговор. Нищо не се затваря без теб.

Запитване

Кажи ни за имота.
Връщаме оферта.

Отговаряме до 24 часа с конкретна цена за твоя случай. Ако услугата, която търсиш, я няма в списъка — опиши я и ще кажем дали можем.

📞
Предпочиташ да се чуем?
Остави телефон и час, в който ти е удобно — звъним ние, за да не плащаш международен разговор.

Отговаряме до 24 часа. Данните ти не отиват никъде другаде.

Или си направи профил

Регистрираш имотите си, следиш обходите, получаваш офертите и виждаш снимките от всяко посещение.

Създай профил →
Ко Манда — стопанисване на имоти
София · vladimir.jotov@gmail.com
Демо на приложението